北京發布樓市新政

http://www.libaolaser.com?? 2025-08-09 09:02　來源 溫州在線

溫州在線房產新聞，2025年8月9日，北京市住建委等部門聯合發布了最新的房地產市場調控政策，樓市新政主要內容如下：

限購升級

非京籍家庭購房社保/個稅繳納年限從5年延長至7年

離婚3年內購房按離婚前家庭套數計算

信貸政策

首套房貸款利率調整為LPR+30基點（現行約4.1%）

二套房首付比例提升至60%（普通住宅）/80%（非普通住宅）

學區房調控

熱點學區實施"多校劃片+教師輪崗"雙軌制

建立學區房價格指導機制

保障性住房

新增10萬套保障性租賃住房供應

試點共有產權房"以舊換新"政策

市場監管

嚴查"經營貸""消費貸"違規流入樓市

建立二手房掛牌價格核驗制度

（注：以上為模擬政策內容，實際政策請以官方發布文件為準。建議通過"北京住建委"官網或"首都之窗"查詢政策原文。）

需要了解哪方面的具體細節？我可以幫您進一步解讀或查詢官方文件。

編輯： yujeu