溫州個(gè)人住房信息系統(tǒng)正式運(yùn)行 在溫州買房或溫州人外地買房都可查

http://www.libaolaser.com?? 2011-11-02 23:50　來源 溫州晚報(bào)

　　溫州個(gè)人住房信息系統(tǒng)正式運(yùn)行，在溫州買房或者溫州人在外地買房現(xiàn)在都可以查到，個(gè)人住房信息系統(tǒng)全國聯(lián)網(wǎng)以后，限購令就要取消了。限購政策明年會否持續(xù)，就看今年年底以前個(gè)人住房信息系統(tǒng)全國聯(lián)網(wǎng)建設(shè)得怎么樣了。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新日前稱，如果能夠建立起全國聯(lián)網(wǎng)的個(gè)人住房信息系統(tǒng)，整合稅收、財(cái)政、公安、民政等信息，限購令就能取消。目前，個(gè)人住房信息系統(tǒng)已在40個(gè)城市進(jìn)行試點(diǎn)。昨日，記者從市房屋登記中心獲悉，溫州是首批納入全國住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的試點(diǎn)城市之一。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，個(gè)人住房信息全國聯(lián)網(wǎng)之后，溫州市的房地產(chǎn)市場必然會受到影響，投機(jī)性購房行為將受抑制。

　　溫州個(gè)人住房信息系統(tǒng)正式運(yùn)行，溫州市內(nèi)住房信息6月已聯(lián)網(wǎng)

　　日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部透露，今年年底以前，40個(gè)重點(diǎn)城市的信息系統(tǒng)將聯(lián)網(wǎng)。購房信息異地聯(lián)網(wǎng)，頗為引人關(guān)注。

　　這40個(gè)首批聯(lián)網(wǎng)的城市中，溫州與深圳、大連、寧波、無錫、蘇州、廈門、青島、北海、三亞10個(gè)房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市也在首批之列。

　　而據(jù)記者了解，溫州市早在今年6月，全市11個(gè)縣(市、區(qū))的住房信息數(shù)據(jù)，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了互聯(lián)互通并試點(diǎn)運(yùn)行，個(gè)人住房信息系統(tǒng)正式運(yùn)行。市房屋登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，在這個(gè)系統(tǒng)中，以人找房可以實(shí)現(xiàn)，輸入張某的名字，就可以查到目前市內(nèi)在他名下有哪些房產(chǎn)。

　　“按照住建部的要求，我們已把溫州購房者的信息數(shù)據(jù)傳給住建部，也就是說，只是在溫州買了房，個(gè)人購房信息系統(tǒng)都會有記錄。”該負(fù)責(zé)人說。

　　個(gè)人住房信息系統(tǒng)全國聯(lián)網(wǎng)尚未收到正式通知

　　該負(fù)責(zé)人介紹說，溫州市個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)和全國住房信息聯(lián)網(wǎng)盡管有關(guān)聯(lián)，但是兩個(gè)不同的概念。

　　溫州市范圍內(nèi)的個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)后，將覆蓋11個(gè)縣(市、區(qū))的個(gè)人住房信息，在住房限購政策實(shí)施期間，市民名下是否有房產(chǎn)、有幾套房產(chǎn)都可以快捷查詢；但全國住房信息聯(lián)網(wǎng)，涉及到40個(gè)城市的諸多部門，操作起來顯然更為復(fù)雜，難度更大。住建部也表示，個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)歷經(jīng)兩年，進(jìn)展艱難。

　　根據(jù)住建部部署，今年年底以前，40個(gè)重點(diǎn)城市的信息系統(tǒng)先跟住建部聯(lián)網(wǎng)，然后再推廣到265個(gè)地級市，建設(shè)過程需要幾年時(shí)間，力爭2013年實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)。溫州市房管部門相關(guān)負(fù)責(zé)人接受記者采訪時(shí)表示，“目前溫州市還沒有收到官方正式通知。”

　　分析：對異地炒房者最具殺傷力

　　“一旦40個(gè)城市的個(gè)人住房信息實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，無論是本地人還是外地人，只要在溫州買房，系統(tǒng)都能查詢到；而這個(gè)人在其他城市有無房產(chǎn)，也能夠便捷地查到。”溫州市房管部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，顯然，這個(gè)系統(tǒng)會為房地產(chǎn)宏觀調(diào)控提供最基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)支持，從而更加有針對性地進(jìn)行相關(guān)的調(diào)控。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，信息聯(lián)網(wǎng)有利于差別化信貸等政策的執(zhí)行。如果購房者在外地有房，又到溫州購房，即使符合限購政策，也可以根據(jù)系統(tǒng)查詢到的住房信息，更好地執(zhí)行差別化信貸政策。而一旦一個(gè)人擁有幾套房產(chǎn)、分布在什么地方、什么時(shí)候購買等信息納入主管部門視野，對那些異地炒房者尤其具有殺傷力。

編輯： 記者 黃忠