在2月25日宣布進(jìn)行資產(chǎn)重組后一個(gè)月之內(nèi),實(shí)達(dá)集團(tuán)于3月20日發(fā)布2009年年報(bào)。年報(bào)顯示,公司2009年?duì)I業(yè)收入12.69億元, 同比降幅5.21%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1.15億元,同比降幅11.43%;09年歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為397.76萬元,同比降幅9.51%。

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　　雖然實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1.15億,但其中非經(jīng)常性損益高達(dá)1.11億,占比高達(dá)96.55%,包括房地產(chǎn)在內(nèi)的公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)并未見起色。

　　非經(jīng)常性損益成業(yè)績(jī)支撐主力

　　實(shí)達(dá)集團(tuán)表示,2009年是公司控股股東房地產(chǎn)業(yè)務(wù)置入公司的第一個(gè)完整經(jīng)營(yíng)年度,公司主營(yíng)業(yè)務(wù)由原單一的電腦外部設(shè)備業(yè)務(wù)變?yōu)榈诫娔X外部設(shè)備和房地產(chǎn)雙主業(yè)。

　　雖然控股股東通過資產(chǎn)置換及捐贈(zèng)將房地產(chǎn)業(yè)務(wù)（主要為長(zhǎng)春融創(chuàng)）置入上市公司,不過實(shí)達(dá)集團(tuán)的主營(yíng)業(yè)務(wù)仍未見起色。2009年實(shí)現(xiàn)的歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1.15億,但其中的非經(jīng)常性損益卻是高達(dá)1.11億,歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)僅為397.76萬元。

　　年報(bào)同時(shí)顯示,公司的巨額非經(jīng)常性損益主要來自于債務(wù)重組和或有事項(xiàng),其中債務(wù)重組損益5183萬,與正常業(yè)務(wù)無關(guān)的或有事項(xiàng)產(chǎn)生的損益4361萬。

　　公司前兩年的情況亦是如此,公司2008年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為1.3億,其中的非經(jīng)常性損益項(xiàng)目高達(dá)1.26億,歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為439.57萬元;07年公司實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)5963萬元,其中的非經(jīng)常性損益卻是高達(dá)1.3億,歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為虧損7089萬元。

　　擬全面轉(zhuǎn)型房地產(chǎn)

　　在2008年10月置入長(zhǎng)春融創(chuàng)51%的股權(quán)之后,今年2月實(shí)達(dá)集團(tuán)發(fā)布資產(chǎn)重組預(yù)案,準(zhǔn)備將控股股東更多的房產(chǎn)項(xiàng)目裝進(jìn)上市公司。預(yù)案顯示,公司擬向昂展置業(yè)、中興鴻基、青島永華成、建銀資本、紅塔創(chuàng)投和陳勇非公開發(fā)行不超過38,103.25萬股以購買長(zhǎng)春融創(chuàng)49%的股權(quán),成都融創(chuàng)100%股權(quán),淄博昂展96.48%股權(quán)和青島嘉年華80%股權(quán),上述資產(chǎn)預(yù)估值約28億,資產(chǎn)注入后公司控股股東以及實(shí)際控制人不變。