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溫州信河街曾經最繁華熱鬧如今冷冷清清很多營業房一直空著

2011-12-10 18:16?出處浙江在線

　　溫州信河街曾經和五馬街一樣，是溫州市區最熱鬧的商業街，溫州最繁華的路。十來年前，信河街開始拆遷，如今溫州信河街冷冷清清，很多用來安置的營業房建好之后，卻一直空著。這是為什么？

　　如今站在嶄新的信河街上，空空蕩蕩，看不到幾個人，街邊的店鋪大都拉著卷閘門。

　　壬子巷大廈是溫州信河街拆遷后的安置房之一，于2007年交付使用，但大廈里的所有營業房至今仍空置著。于是，大廈業委會自作主張，把尚未安置的營業房拿來出租，這引發了一場爭議。

　　住戶們意外地收到了一大筆錢

　　7日，網友發了個帖子。他說，他家住在壬子巷大廈，最近大廈業委會突然給每家每戶分了一大筆錢。

　　分錢當然是好事，但要錢的來路正他才能安心拿，于是他去查了，一查發現原來是業委會擅自把大廈里尚未安置的營業房拿來出租了。

　　“安置房空在那里，很多拆遷戶卻10多年都得不到安置，國家還要給拆遷戶支付一大筆拆遷費。而一些別有用心的人則把營業房出租了拿好處。”“有良心的老黨員”氣憤地說。

　　他算了下，大概有近百萬元的租金被業委會成員私分了，這些都是國有資產。

　　為何交付5年仍未安置？

　　壬子巷大廈交付使用至今已有5年時間。據溫州市工務局資產管理處副處長胡方忠介紹，目前大廈住宅已基本安置好，但1到3樓的營業房，以及辦公用房都還沒有安置到戶。

　　在信河街，類似的情況很普遍。“廣大的信河街店面拆遷戶們，這個年底又要拿幾千塊的拆遷過渡費過年了吧？我都已經拿了10年了，傷不起??！”6日，網友“xiewenyuan”發帖調侃說。為什么營業房會出現“人等房，房等人”的情況呢？胡方忠解釋說，按照規定，安置房都是先安置住宅，再安置營業房和辦公用房的。而“三分拆遷，七分安置”，安置太難了！

　　最關鍵的是店鋪生意有好壞，利益難以分配。“大家挑三揀四。”胡方忠說。

　　未安置的安置房屬國有資產

　　按照規定，對于尚未安置的拆遷戶，每平方米住宅每個月政府要支付12元拆遷過渡費，營業房則更多。

　　黃金地段的營業房空置著，該不該利用起來說法不一。“放著也是放著，別浪費。”網友“魏延”說。

　　網友“周城”說，溫州營業房空置有的長達十幾年，這些房子如果出租的話，每年可以給溫州增加多少財政收入？

　　壬子巷大廈的業委會干脆行動起來，把營業房租了出去。溫州其他一些小區也有類似行為，比如上田小區、遼前花園、新宮前景園等。

　　今年6月份，溫州工務局接到了壬子巷大廈物業的舉報。溫州工務局的態度很明確，安置房在正式安置前，屬國有資產，任何人不得擅自出租。非法侵占的收入必須上交國家。

　　如何管理權責不明

　　接到舉報后，溫州工務局當即在壬子巷大廈張貼告示，要求立即騰空被侵占的營業房，并上交所有非法收入。而同時，溫州城投集團也張貼了類似的告示。之后，非法侵占的營業房陸續騰空。

　　但一個事情兩個部門管，依然沒管好。至今，溫州工務局還沒調查清楚出租營業房的具體數量、租金收入、去向。

　　這是怎么回事呢？胡方忠說，去年年底，溫州城建體制改革，撤銷各大指揮部，成立溫州工務局和城投集團，但一些權責還沒明確。雖然今年7月20日溫州市政府規定今年4月10日前竣工的安置房歸工務局管，之后的歸城投集團管，但沒說明具體的房源。

　　另外，溫州工務局沒有執法權，這也給管理帶來了不便。