溫州市公租房實(shí)施辦法正在制訂

　　有土地的單位可利用自用土地新建公租房，浙江省近日出臺(tái)的這項(xiàng)公租房政策引起市民普遍關(guān)注。記者昨走訪溫州市部分市民、人大代表及相關(guān)部門(mén)發(fā)現(xiàn)，不少市民均期盼溫州市能早日出臺(tái)相應(yīng)的公租房實(shí)施辦法，而市人大代表則提出，應(yīng)該為利用自用土地建公租房的單位提供更多的政策支持。

　　根據(jù)省政府出臺(tái)的《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》，住房困難職工較多的單位，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃的前提下，經(jīng)市、縣(市、區(qū))政府批準(zhǔn)，在依法辦理土地使用性質(zhì)變更手續(xù)后，可以利用自用土地建設(shè)公租房，納入當(dāng)?shù)卣沧赓U住房管理后，優(yōu)先向本單位符合條件的職工出租，多余房源由政府統(tǒng)一調(diào)配，權(quán)屬不變。

　　同時(shí)，公租房供應(yīng)對(duì)象主要是一定時(shí)期內(nèi)無(wú)力通過(guò)市場(chǎng)解決住房問(wèn)題的城市中等偏下收入住房困難家庭，和新就業(yè)但不具備買房條件的職工。公租房租金實(shí)行政府定價(jià)，出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，租賃期限一般不超過(guò)5年。公租房的單套建筑面積控制在60平方米以下，高層住宅可適當(dāng)放寬10平方米，盡量安排在交通方便、配套完善、生活便利的區(qū)域。

　　聽(tīng)聞該消息，在市區(qū)某事業(yè)單位工作的"80后"上班族小牧挺興奮，他的單位正好在濱海園區(qū)有一塊地。"雖然出行不太方便，但是不管多遠(yuǎn)，只要有房子住就好。"在外租住多年的他，對(duì)于公租房的面積、租賃年限等，覺(jué)得都無(wú)所謂，關(guān)鍵是有比較穩(wěn)定便宜的房子住。他現(xiàn)在唯一期盼的，就是這項(xiàng)政策能盡早落地。

　　市人大代表、溫州大學(xué)城市學(xué)院副院長(zhǎng)葉育登認(rèn)為，推行單位自建公租房，事實(shí)上既為企事業(yè)單位的土地使用性質(zhì)解了套，又可以在一定程度上解決部分住房困難矛盾，是一項(xiàng)比較務(wù)實(shí)創(chuàng)新的政策。"但我們也要考慮到，有地的單位可能會(huì)對(duì)這件事興趣不大。因此，政府在推出這項(xiàng)政策的同時(shí)，要考慮在建設(shè)手續(xù)、規(guī)費(fèi)等各個(gè)方面提供配套的鼓勵(lì)措施，以此激發(fā)單位自建公租房的積極性。"

　　對(duì)于采訪中大家最為關(guān)心的問(wèn)題，即溫州市公租房具體實(shí)施辦法何時(shí)出爐，市房改辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，具體方案目前正在征求各方意見(jiàn)，爭(zhēng)取盡早出臺(tái)。