深圳租賃中心“深圳最牛工資單”年薪63.53萬天價工資

2012-01-11 14:46?出處 中國經(jīng)濟網(wǎng)

　　國家審計署證實網(wǎng)貼爆料“深圳 天價工資單”屬實，深圳租賃中心處級主任、科級及普通員工年薪分別為63.53萬元、35.87萬元和27.27萬元。這樣天價工資單不僅是深圳最牛工資單，堪稱史上最牛工資單。

　　深圳租賃中心哪來這么多錢？“深圳最牛工資單”又是怎么來的？“自有物業(yè)”租金收入這么高，原來啊，深圳租賃中心的物業(yè)是國資，把深圳市政府的物業(yè)都當(dāng)成“自有物業(yè)”。如果沒有網(wǎng)友爆料深圳 天價工資單，深圳租賃中心天價工資單不知道還要繼續(xù)多少年。據(jù)說，現(xiàn)在還沒有哪個部門追回深圳最牛工資單發(fā)出去的天價工資。

　　看看中國經(jīng)濟網(wǎng)深圳租賃中心的“深圳最牛工資單。深圳 天價工資單”詳細(xì)報道：

　　日前，國家審計署完成一項專門審計，將深圳市租賃中心“史上最牛工資”的名聲坐實。這個處級事業(yè)單位，自2009年10月1日起實施績效工資以來，主任層級(處級)、科級及普通員工年薪分別為63.53萬元、35.87萬元和27.27萬元。如此令人咋舌的高薪，到底怎么來的？

　　深圳租賃中心天價工資單：一年節(jié)日費高達(dá)1800萬

　　深圳租賃中心前身為1992年成立的深圳市住宅開發(fā)租賃公司，由深圳市住建局投資創(chuàng)辦，主要負(fù)責(zé)出租住宅區(qū)(含商住大樓)的開發(fā)、經(jīng)營與管理，以及經(jīng)營與管理深圳住建局的出租住宅和商業(yè)用房。2008年深圳市事業(yè)單位制度改革后，成為現(xiàn)在的租賃中心。

　　此次審計署對該中心的審計調(diào)查，源于2010年底的“史上最牛工資”的網(wǎng)絡(luò)事件。當(dāng)年12月22日，知情網(wǎng)友在論壇以貼圖形式，曝光深圳租賃中心的薪酬表單，披露中心員工年均薪酬最高達(dá)68萬元，最低25萬元。

　　這一網(wǎng)帖不脛而走。深圳租賃中心很快回應(yīng)稱，被曝光的薪酬表單只是內(nèi)部討論草案。但知情網(wǎng)友隨后相繼公開了該中心《日常支出統(tǒng)計表(綜合科)》等數(shù)據(jù)圖表。其中顯示，2011年預(yù)計總收入7236萬余元，其中，“自有物業(yè)”收入1737萬元。日常支出統(tǒng)計表則顯示，截至2010年底，這家事業(yè)單位的正式員工58人，但在2010年前三季度支出總金額就達(dá)3619萬元，其中僅“退休員工節(jié)日費”就高達(dá)1809.6萬元。

　　至此，作為深圳租賃中心上級主管部門的深圳市住建局終于承認(rèn)，“最牛工資單”是真的。隨后，國家審計署介入此事，展開調(diào)查。

　　深圳租賃中心把國資當(dāng)成“自有物業(yè)”

　　審計署的審計調(diào)查，印證了網(wǎng)絡(luò)披露的大部分事實。

　　審計報告指出，深圳租賃中心的收入來源構(gòu)成，主要包括按照不超過2%的固定比例從政府物業(yè)租金收入中計提的業(yè)務(wù)費、維修費，以及“自有物業(yè)”收入，預(yù)算總收入與披露相合。

　　報告還提及，自2008年7月成立至2010年末，租賃中心將443.69萬元“自有物業(yè)”租金收入截留至工會賬上，其中，216.06萬元以工會補貼名目發(fā)放至個人，其余以文體活動費等名錄列支。

　　但審計部門的調(diào)查報告特別指出：“因地方財政及國土房產(chǎn)主管部門未對深圳租賃中心‘自有物業(yè)’進(jìn)行資產(chǎn)清查和產(chǎn)權(quán)認(rèn)定，導(dǎo)致應(yīng)作為國有資產(chǎn)管理的所謂‘自有物業(yè)’收入變成了該租賃中心為員工發(fā)放高工資、高福利的來源。”

　　深圳政府物業(yè)數(shù)量成亂賬

　　據(jù)知情人士透露，深圳租賃中心的物業(yè)，大多分布于羅湖東門、福田華強北等深圳市黃金地段的繁華商區(qū)，“規(guī)模不大，但段位較佳，租金回報高”。來自深圳租賃中心的數(shù)據(jù)稱，2011年該中心來自“自有物業(yè)”的收入達(dá)1737萬元。

　　問題是，一些“自有物業(yè)”，其實應(yīng)該是深圳市政府所有的物業(yè)。按官方定義，政府物業(yè)資產(chǎn)包括政府投資形成的房屋建筑物、社區(qū)配套物業(yè)等不動產(chǎn)。而根據(jù)深圳市財政部門的最新數(shù)據(jù)：截至2006年底，全市行政事業(yè)單位政府物業(yè)資產(chǎn)3737萬平方米，如按1萬元/平方米估算，價值就高達(dá)3700多億元。

　　至于2006年后增加、增值的物業(yè)部分，則是一筆亂賬，沒人說得清楚。

　　于是，一方面大量物業(yè)賬外資產(chǎn)存在，另一方面因為管理混亂，像深圳租賃中心這樣持有和管理著大量政府物業(yè)的部門，很容易“借雞生蛋”來賺錢。

　　而據(jù)記者了解，對于深圳租賃中心兩年濫發(fā)的工資，有關(guān)部門并未予以追回，深圳最牛工資單還會繼續(xù)嗎？

作者：yujeu